Spirit of Umbria

Badiola (Perugia)

admin — Sat, 11 Feb 2012 08:00:15 +0000

Questa magnifica villa è situata nelle vicinanze di Perugia, il centro è raggiungibile in circa venti minuti e l’ospedale “Silvestrini”, in meno di un quarto d’ora.E’ disposta su tre livelli e la superficie totale è di 400 mq. dispone anche di un grande portico ed una veranda di 60 mq. con camino.
Il giardino che circonda la villa è di circa 3000 mq. ed è possibile inserirvi una piscina 5×10 vista la disponibilità d’acqua (2 pozzi) utilizzata anche per l’irrigazione estiva.
L’impianto idrico della villa è equipaggiato di addolcitore a sale.
Piano terra:
Salone con camino, sala da pranzo, cucina, una camera, un bagno e lavanderia.
Primo piano:
quattro camere con due terrazze, due bagni, un salone con annessa zona pranzo.
Secondo piano:
Una camera con camino e terrazza, un bagno, un grande guardaroba adibito anche a ripostiglio.

La villa dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a metano, i tre livelli sono separati ed indipendenti come gestione di calore e possibilità di istallazione di pannelli fotovoltaici, ci sono due sistemi di allarme con predisposizione per webcam di controllo perimetrale.
I due livelli principali possono agevolmente essere separati per dar luogo a due grandi appartamenti indipendenti, il soffitto del primo livello è antirumore.
Tutta l’illuminazione esterna è funzionante sia manualmente che con sensori crepuscolari.
La villa è stata ristrutturata nel 2005 ed è ben visibile nelle foto che i materiali utilizzati sono di grande pregio e le rifiniture impeccabili.
Sono anche disponibili alcuni mobili importanti dopo previa contrattazione.
E’ certo che questa villa è particolarmente adatta per professionisti bisognosi di grandi spazi ma che al contempo vogliono vivere nella campagna pur essendo a due passi dalla città di Perugia.

Prezzo: 950.000 Euro, Trattabile

Castello di Montignano

admin — Sat, 03 Dec 2011 18:01:50 +0000

Magia, incanto ed eleganza sono le reazioni che avrete quando entrerete nelle prestigiose sale della location. Le sale presenti al primo piano vi permetteranno di rivivere il fascino storico del Medioevo grazie alla presenza di volte, archi e soffitti in pietra. La sala presente al primo piano del castello grazie alla presenza di un particolare camino darà un tocco di intimità e romanticismo al vostro prestigioso evento. Mentre la sala imperiale presente all’ultimo piano della location vi permetterà di osservare e godere delle meraviglie dello splendido paesaggio umbro.

Guardea

admin — Fri, 02 Dec 2011 15:09:03 +0000

Situato in posizione panoramica con vista sull’Oasi WWF di Alviano, questo casale su tre livelli è stato ristrutturato recentemente. E’ immerso nella campagna e gode di ottima privacy pur non essendo isolato. Terreno di 5 ettari e mezzo completamente recintato .Il podere è un azienda agricola che con i suoi 1200 olivi produce olio DOP di ottima qualità. E’ inoltre fornito di un pozzo artesiano con impianto di irrigazione goccia a goccia per irrigare il nuovo oliveto di 700 piante recentemente impiantato. Il casale è diviso in piano seminterrato : locali garage e magazzino, laboratorio, grande bagno di servizio, rimessa attrezzi. Piano Terra: ampio portico panoramico, soggiorno con camino, disimpegno, cucina, stireria lavanderia, dispensa, bagno e camera. Piano primo: studio due camere da letto e due bagni, altro appartamento con accesso indipendente composto da soggiorno con camino ed angolo cottura camera e bagno, portico posteriore con entrata principale. Gli impianti di riscaldamento sono a pavimento ed alimentati da caldaia a recupero di calore a GPL e predisposto anche per pannelli solari.

Prezzo: Trattativa riservata ma estremamente interessante per investimento!

San Terenziano 1

admin — Thu, 18 Aug 2011 06:58:05 +0000

Parcella di terreno di 5000 metri quadrati ampliabili secondo richiesta, con permesso di costruzione e progetto già approvato.

Situato nelle vicinanze di Todi gode di una vista panoramica superba e pur non essendo troppo isolato da altre abitazioni fruisce della calma e tranquillità, ormai note qualità, delle campagne umbre.

Occorrono solo pochissimi minuti per raggiungere Todi e tutte le comodità che esso offre, stessa cosa per l’autostrada Roma –Firenze.

Prezzo del terreno e del progetto:140.000 Euro

Prezzo della casa chiavi in mano: 450.000 Euro trattabili

S.Valentino

admin — Wed, 17 Aug 2011 08:41:16 +0000

Imponente villa con superficie utile di oltre 520 metri quadrati situata nei pressi di Massa Martana.
Comprende 7 camere da letto, sei bagni, due grandi saloni, lavanderia, 2 cucine, grande garage, legnaia coperta, cantina, due portici ed un forno a legna esterno con barbecue.
Il parco circostante è di 4000 metri quadrati con olivi e querce centenarie, possibilità di piscina con progetto esistente.Il panorama è fantastico e la quiete assoluta.
Questa villa è adatta sia come abitazione padronale che come struttura da adibire a ricettivo.
La proprietà è completamente recintata.

Prezzo: Su richiesta.

Antica torre Caciaro

admin — Wed, 17 Aug 2011 08:05:52 +0000

Antico casolare tipicamente umbro da ristrutturare, si trova nelle campagne di Massa Martana ed è a pochi minuti dal paese.Il terreno circostante è di circa un ettaro e mezzo comprensivo di terreno agricolo bosco ed oliveto.Nella proprietà esiste un ruscello sempre attivo sia d’estate che d’inverno quindi una fonte d’acqua sempre a disposizione per l’irrigazione estiva.Il panorama è bellissimo e la quiete è assicurata .

Esiste uno schizzo di progetto di ampliamento e ristrutturazione a completa disposizione per gli interessati, saranno fornite ulteriori particolarità su richiesta.

Prezzo: 200.000 Euro trattabili

Massa Martana 2

admin — Mon, 15 Aug 2011 19:27:49 +0000

Questa bellissima villa situata dentro il paese è particolarmente adatta a coloro che non vogliono essere troppo isolati nella campagna umbra e desiderano avere tutti i confort costituiti da negozi, banche, poste e tutti i sevizi necessari a pochi passi da casa. La superficie abitabile è di circa 350 metri quadrati e comprende quattro camere da letto, quattro bagni, uno studio, due grandi saloni, grande taverna , piscina, sauna e garage. La costruzione è stata dotata di tutti i criteri più moderni antisismici.

Prezzo:450.000 Euro

Torretta

admin — Sat, 13 Aug 2011 17:05:50 +0000

Parcella di terreno di 8000 metri quadrati quadrati con un rudere molto antico una torre di avvistamento medioevale.
L’accesso è molto comodo e la vista sui borghi circostanti fantastica.
Esiste già una bozza di progetto per una casa padronale o struttura ricettiva di alto livello la cui superficie oltrepassa i 500 metri quadrati.
La distanza dal paese di Massa Martana è di circa cinque minuti di auto, dove si trovano tutti i servizi come banche, supermercati, centro sportivo, distretto medico e farmacie.
Acqua, elettricità, e telefono (ADSL) sono a poche decine di metri dalla torre e quindi facilmente installabili.

Prezzo 180.000 Euro

Villa Maria

admin — Mon, 01 Aug 2011 05:23:43 +0000

Villa liberty dei primi 900 completamente ristrutturata ed ultimamente consolidata con tutti i criteri antisismici. Si pone su tre piani ed una mansarda che può essere adibita a camera o sala giochi.
Al piano seminterrato si trova un grande salone rustico con cucina adiacente, ripostiglio, due grandi camere, un ingresso secondario ed un bagno. Al primo piano si trova la zona giorno composta da un ingresso principale, una sala da pranzo, una sala televisione, un bagno ed una grande cucina con camino. Al primo piano c’è la zona notte composta da cinque camere, due bagni ed uno studio con terrazza.
Pubblichiamo anche le planimetrie della villa tenendo presente che a destra ed a sinistra delle medesima si trovano due annessi costituiti da un immobile di circa 300 metri quadrati da ristrutturare e per ora utilizzato come garage e cantina, più una piccola casetta di 80 metri quadrati come casetta del guardiano.
Il tutto è recintato e la superficie del terreno che include questi tre immobili è di circa 4000 metri quadrati.(vedere la mappa nella foto n° 10)

Prezzo : 880.000 Euro Trattabili

Avigliano Umbro

admin — Mon, 25 Jul 2011 17:06:23 +0000

Grazioso casale in pietra immerso nella campagna umbra, panorama e tranquillità sono i punti essenziali di questa proprietà.
Il terreno circostante misura circa 5000 metri quadrati mentre la superficie dell’abitazione è di 180 metri quadrati calpestabili
E’ composta da un grande salone, una sala da pranzo, una cucina un bagno ed una rimessa attrezzi con centralina termica al piano terra mentre al primo piano abbiamo la zona notte con tre camere da letto e due bagni.
La casa è sobriamente arredata ed il prezzo comprende anche l’arredo.
Sono disponibili altri dettagli fotografici e planimetrie.

Prezzo:420.000 Euro Trattabili