Spirit of Umbria

Tenuta di Monte Volparo

admin — Thu, 26 Apr 2012 08:12:40 +0000

La Tenuta, situata in una collina a 450 metri s.l.m., è circondata da 15 ettari di terreno, dove oliveto, vigneto, frutteto, orto e boschi trovano dimora.
Grazie a questa posizione privilegiata, lo splendore e il fascino primitivo della campagna sono a portata di mano, tranquillità e riposo assicurati.
Un’immersione nella natura che si sposa perfettamente con la storia del territorio umbro.
Al centro del complesso infatti spicca una torre antica, congiunta alla casa padronale, risalente al XIV secolo.
All’interno della Tenuta è inoltre stato recuperato un locale polifunzionale da resti d’epoca medievale.
Nella dependance tutte le camere sono con bagno privato, arredate con letti in legno e mobili datati fine Ottocento.
Il legame con la terra trova conferma anche nella produzione dell’olio extra vergine d’oliva, di qualità eccellente, a denominazione “biologica” ICEA.
La dependance della “Tenuta Monte Volparo” è composta da quattro camere matrimoniali ed una con due letti singoli, tutte con bagno privato, da un appartamento di oltre 50 mq con soggiorno, camino, cucina, sala da pranzo e camera matrimoniale e da una suite con due camere matrimoniali, un bagno ed un soggiorno con camino.
Completa il quadro una piscina con trampolino, la cui acqua è depurata tramite un sistema che non utilizza il cloro.

Prezzo: Su richiesta.

Torri

admin — Sun, 08 Apr 2012 08:30:31 +0000

Casale in pietra di recente costruzione con una superficie calpestabile di circa 160 metri quadrati e con una parcella di terreno di circa 5000 metri quadrati che lo circonda.
Nel giardino ci sono alberi da frutto, olivi, una bellissima piscina ed un piccolo bacino con pesci colorati e ninfee … tutto è stato curato nei minimi particolari.
L’abitazione è composta da tre camere, due bagni, una cucina, un salone con grande camino ed una sala da pranzo. Il portico esterno è ampio e copre due lati della casa tra cui quello con accesso alla cucina molto utile per l’estate quando i pasti si consumano guardando il panorama.
Nel seminterrato è stata ricavata una sala giochi molto ampia con un’apertura sull’esterno grande come tutta la parete, questa si potrebbe anche trasformare in una grande camera con bagno per accogliere in maniera indipendente parenti o amici.

Potete chiedere più informazioni e planimetrie della casa.

Prezzo :700.000 Euro trattabili

Villa Fonte Pilo

admin — Thu, 05 Apr 2012 13:05:59 +0000

Magnifica villetta situata su una delle colline che circondano la città di Todi.
La vista è bellissima e possiamo senza alcun dubbio dire che è una delle più suggestive e ricercate dell’Umbria.
La superficie dell’abitazione è di circa 180 metri quadrati ed il terreno che la circonda è di 3000 metri quadrati completamente recintati.
Il giardino è stato sapientemente studiato e gli olivi che sono stati piantati producono una quantità d’olio d’oliva più che sufficiente per una famiglia.
Anche un orto completa questa bella proprietà, durante il periodo estivo è estremamente piacevole uscire dalla piscina e gustare una meravigliosa insalata di verdure coltivate naturalmente come ancora si fa nella nostra bella regione.
Sempre nel giardino insiste una casetta in legno per il momento utilizzata come rimessa attrezzi da giardino e laboratorio.
La casa è composta da un ampio portico che fa da contorno su due lati all’abitazione, tre camere da letto e tre bagni, una cucina equipaggiata, un salone con una zona pranzo, un ripostiglio, una lavanderia ed un ufficio.
Geograficamente gode di una posizione ideale, un’ora e venti da Roma e due ore da Firenze, l’aeroporto di Perugia a soli quaranta minuti e l’ingresso in autostrada a soli cinque chilometri.

Prezzo : 690.000 Euro

Appartamento a Terni

admin — Wed, 04 Apr 2012 10:52:17 +0000

Questo magnifico e prestigioso appartamento si trova nel pieno centro di Terni.
Data la sua grande superficie vicina ai 200 metri quadrati facilmente divisibili per ottenere due appartamenti ed i due ingressi separati è particolarmente adatto per un professionista che vorrebbe avere la propria abitazione attigua al proprio studio.
Sarebbe l’ideale per un medico ed il proprio ambulatorio, un avvocato ed il suo studio o un architetto.

Prezzo: 395.000 Euro

Chiedere informazioni per planimetrie

Casa Matilde

admin — Fri, 24 Feb 2012 09:09:33 +0000

Immersa nel verde della campagna umbra, questa villetta è l’ideale per trascorrere qualche giorno di meritato riposo.

Passeggiate nel noceto di proprietà, rilassati al bordo piscina e tante escursioni nelle città storiche che si trovano negli immediati dintorni.

E’ composta da due camere da letto classiche ed un divano letto nel salotto dove accogliere eventuali amici, due bagni, salotto biblioteca, grande salone con annessa sala da pranzo, cucina e terrazza con tavolo e poltrone dove gustare i vostri pasti all’aperto.

I servizi offerti: Pulizia piscina e analisi delle acque, giardiniere per manutenzione giardino, pulizie della casa una volta a settimana compresa nel prezzo e cuoca se richiesta.

La pulizia della casa più di una volta a settimana è pagante così come la cuoca.

Prezzi:

Da 1300 a 1700 Euro/settimana

Badiola (Perugia)

admin — Sat, 11 Feb 2012 08:00:15 +0000

Questa magnifica villa è situata nelle vicinanze di Perugia, il centro è raggiungibile in circa venti minuti e l’ospedale “Silvestrini”, in meno di un quarto d’ora.E’ disposta su tre livelli e la superficie totale è di 400 mq. dispone anche di un grande portico ed una veranda di 60 mq. con camino.
Il giardino che circonda la villa è di circa 3000 mq. ed è possibile inserirvi una piscina 5×10 vista la disponibilità d’acqua (2 pozzi) utilizzata anche per l’irrigazione estiva.
L’impianto idrico della villa è equipaggiato di addolcitore a sale.
Piano terra:
Salone con camino, sala da pranzo, cucina, una camera, un bagno e lavanderia.
Primo piano:
quattro camere con due terrazze, due bagni, un salone con annessa zona pranzo.
Secondo piano:
Una camera con camino e terrazza, un bagno, un grande guardaroba adibito anche a ripostiglio.

La villa dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a metano, i tre livelli sono separati ed indipendenti come gestione di calore e possibilità di istallazione di pannelli fotovoltaici, ci sono due sistemi di allarme con predisposizione per webcam di controllo perimetrale.
I due livelli principali possono agevolmente essere separati per dar luogo a due grandi appartamenti indipendenti, il soffitto del primo livello è antirumore.
Tutta l’illuminazione esterna è funzionante sia manualmente che con sensori crepuscolari.
La villa è stata ristrutturata nel 2005 ed è ben visibile nelle foto che i materiali utilizzati sono di grande pregio e le rifiniture impeccabili.
Sono anche disponibili alcuni mobili importanti dopo previa contrattazione.
E’ certo che questa villa è particolarmente adatta per professionisti bisognosi di grandi spazi ma che al contempo vogliono vivere nella campagna pur essendo a due passi dalla città di Perugia.

Prezzo: 950.000 Euro, Trattabile

Castello di Montignano

admin — Sat, 03 Dec 2011 18:01:50 +0000

Magia, incanto ed eleganza sono le reazioni che avrete quando entrerete nelle prestigiose sale della location. Le sale presenti al primo piano vi permetteranno di rivivere il fascino storico del Medioevo grazie alla presenza di volte, archi e soffitti in pietra. La sala presente al primo piano del castello grazie alla presenza di un particolare camino darà un tocco di intimità e romanticismo al vostro prestigioso evento. Mentre la sala imperiale presente all’ultimo piano della location vi permetterà di osservare e godere delle meraviglie dello splendido paesaggio umbro.

Guardea

admin — Fri, 02 Dec 2011 15:09:03 +0000

Situato in posizione panoramica con vista sull’Oasi WWF di Alviano, questo casale su tre livelli è stato ristrutturato recentemente. E’ immerso nella campagna e gode di ottima privacy pur non essendo isolato. Terreno di 5 ettari e mezzo completamente recintato .Il podere è un azienda agricola che con i suoi 1200 olivi produce olio DOP di ottima qualità. E’ inoltre fornito di un pozzo artesiano con impianto di irrigazione goccia a goccia per irrigare il nuovo oliveto di 700 piante recentemente impiantato. Il casale è diviso in piano seminterrato : locali garage e magazzino, laboratorio, grande bagno di servizio, rimessa attrezzi. Piano Terra: ampio portico panoramico, soggiorno con camino, disimpegno, cucina, stireria lavanderia, dispensa, bagno e camera. Piano primo: studio due camere da letto e due bagni, altro appartamento con accesso indipendente composto da soggiorno con camino ed angolo cottura camera e bagno, portico posteriore con entrata principale. Gli impianti di riscaldamento sono a pavimento ed alimentati da caldaia a recupero di calore a GPL e predisposto anche per pannelli solari.

Prezzo: Trattativa riservata ma estremamente interessante per investimento!

San Terenziano 1

admin — Thu, 18 Aug 2011 06:58:05 +0000

Parcella di terreno di 5000 metri quadrati ampliabili secondo richiesta, con permesso di costruzione e progetto già approvato.

Situato nelle vicinanze di Todi gode di una vista panoramica superba e pur non essendo troppo isolato da altre abitazioni fruisce della calma e tranquillità, ormai note qualità, delle campagne umbre.

Occorrono solo pochissimi minuti per raggiungere Todi e tutte le comodità che esso offre, stessa cosa per l’autostrada Roma –Firenze.

Prezzo del terreno e del progetto:140.000 Euro

Prezzo della casa chiavi in mano: 450.000 Euro trattabili

S.Valentino

admin — Wed, 17 Aug 2011 08:41:16 +0000

Imponente villa con superficie utile di oltre 520 metri quadrati situata nei pressi di Massa Martana.
Comprende 7 camere da letto, sei bagni, due grandi saloni, lavanderia, 2 cucine, grande garage, legnaia coperta, cantina, due portici ed un forno a legna esterno con barbecue.
Il parco circostante è di 4000 metri quadrati con olivi e querce centenarie, possibilità di piscina con progetto esistente.Il panorama è fantastico e la quiete assoluta.
Questa villa è adatta sia come abitazione padronale che come struttura da adibire a ricettivo.
La proprietà è completamente recintata.

Prezzo: Su richiesta.